[PILLOLE] LA SURROGA DEL MUTUO
Se il mutuo inizia a pesare sull’economia finanziaria la surroga del mutuo potrebbe essere la migliore soluzione per cercare accordi più vantaggiosi in termini di rata.
Nella pratica si cerca una nuova banca che acquisisce il debito contratto per l’acquisto della casa a migliori condizioni.
Surrogare un mutuo ci permette di:
- Abbassare la rata;
- Aumentare gli anni;
- Liberare eventuali garanti.
La surroga non ha costi né di istruttoria né di notaio.
Altre formule che permettono una modifica sostanziale del mutuo sono la rinegoziazione e la sostituzione del mutuo, ne parlo in questo post.
Con la rinegoziazione si tenta una mediazione con la propria banca per ottenere condizioni più vantaggiose senza cambiare banca.
Con la sostituzione invece si sottoscrive un nuovo mutuo a condizioni diverse e si chiude quello in essere.